2001〜2011年築, 専有面積70.23㎡〜90.23㎡の平均販売価格
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グランシティ上石神井
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
2006年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 80.23㎡の場合
相場
6,409万円
79.9万円/㎡
4,520
5,779
7,038
8,298
AI査定結果
推定相場価格
6,409万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜7,038万円
72.0万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月8日
グランシティ上石神井
6,580万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 80.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 6,580万円 | 82.0万円 | 3階 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/20 | 6,580万円 | 82.0万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 69.9万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,180万円 | 75.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 6,199万円 | 77.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,399万円 | 79.8万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,599万円 | 82.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/13 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,580万円 | 62.8万円 | 72.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/10 | テラス南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 東伏見駅17分 | 5,698万円 | 61.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/04 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,580万円 | 78.3万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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